Se vende Chalet rústico en Pedralba!

Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir una encantadora chalet independiente en el tranquilo y pintoresco municipio de Pedralba. Esta vivienda, habitada por el encanto de los años 70, se encuentra cuidadosamente conservada desde su construcción en 1978. Residencia ideal para aquellos que buscan paz y comodidad, presenta una disposición perfectamente equilibrada en sus 80 metros cuadrados útiles, rodeados por la serenidad de su amplia parcela privada.Al ingresar a esta acogedora morada, se es recibido por su luminoso salón, completamente amueblado con un estilo acogedor y funcional. El ambiente está diseñado para el confort, permitiendo disfrutar de reuniones familiares o momentos de tranquila lectura.La vivienda dispone de tres habitaciones , perfectas para satisfacer las necesidades familiares o para dedicar un espacio como oficina o sala de juegos. Creando un ambiente cálido y acogedor. Asimismo, el baño ha sido mantenido con cuidado, asegurando que los futuros propietarios encuentren un espacio funcional .El exterior destaca por su extenso terreno, un espacio ideal para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre o desean cultivar su propio jardín. La zona ajardinada se presta para crear inolvidables recuerdos familiares al aire libre o para disfrutar de la naturaleza en la intimidad de su hogar. Los entusiastas del bricolaje o aquellos que necesitan espacio adicional para el almacenaje encontrarán el gran trastero una característica sumamente valiosa.El contexto de la vivienda se complementa con la comodidad de aparcamiento privado, una valiosa adición que resguarda los vehículos . Vivir en esta residencia es disfrutar del equilibrio perfecto entre vida rural y conexiones urbanas.Ubicada en una calle tranquila de Pedralba, solo acceso a los tres chalets , esta propiedad promete el encanto de la vida en un entorno natural, a la par que asegura la funcionalidad diaria. Al adquirir este hogar, no solo se está invirtiendo en un espacio físico, sino en un estilo de vida sereno y enriquecedor, lejos del bullicio de la ciudad, sin sacrificar acceso a los servicios esenciales.En conclusión, esta casa independiente es más que una simple propiedad; es una inversión en un modo de vida relajado, cómodo y seguro. No pierda la oportunidad de visitar esta joya escondida en Pedralba. Cada rincón, cada detalle de esta vivienda está listo para recibir a sus nuevos propietarios. Sería un placer acompañarle a descubrir en persona todo lo que esta encantadora propiedad tiene para ofrecer. La oportunidad perfecta para redefinir su hogar en un entorno privilegiado le está esperando. Contáctenos para organizar una visita y permítanos mostrarle un estilo de vida que perfectamente podría convertirse en su realidad diaria.VENTA: PVP 155.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Carretera Vilamarxant 116 bajo 46190 Riba-roja de Túria Valencia . Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.Agencia Registrada con número de RAICC 0996.