EXCELENTE VIVIENDA EN AV PLATA JUNTO AL RIO

? Amplia vivienda con vistas al río en Avenida de la Plata ? 106,15 m² Te presentamos esta magnífica vivienda de 106,15 m² construidos, situada en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la ciudad. Destaca por su excelente ubicación, amplitud de espacios y luminosidad, siendo una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda lista para habitar como para quienes desean diseñar su hogar a medida mediante una reforma. ? Distribución y características: ?? 2 amplias habitaciones dobles (anteriormente 3, con posibilidad de recuperar fácilmente la tercera estancia) ? Baño completo de gran tamaño, cómodo y funcional ?? Salón espacioso y muy luminoso, con acceso directo a un agradable balcón ? Orientación sur-este, que garantiza luz natural durante gran parte del día ? Vivienda en buen estado de conservación, con gran potencial de redistribución y modernización ? Edificio bien mantenido y con buena comunidad de vecinos ? Entorno y ubicación privilegiada: Ubicada junto al cauce del río, ideal para paseos, deporte y disfrutar de zonas verdes, y a escasos minutos de la Ciudad de las Ciencias, uno de los principales referentes culturales y arquitectónicos de la ciudad. ? Excelente comunicación mediante metro Línea 10 y diversas líneas de autobús, facilitando el acceso al centro y a otros puntos clave. ?? Situada muy próxima a la nueva zona de expansión vinculada al Roig Arena, lo que supone una gran oportunidad de inversión y revalorización futura. ?? Rodeada de todo tipo de servicios: comercios, supermercados, centros educativos, sanitarios y zonas de ocio. Una vivienda con amplitud, ubicación estratégica y gran potencial, perfecta tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria. ? Contacta para más información o para concertar una visita. El precio no incluye gastos de notaría, gestoría y registro de la propiedad, que se concretarán según su arancel profesional; los impuestos aplicables, a determinar según su normativa específica; los gastos de financiación, en su caso; ni los gastos de agencia inmobiliaria en las condiciones que se pacten con ésta.