🏡 CHALET INDEPENDIENTE CON GRAN PARCELA Y PISCINA EN URBANIZACIÓN LOS FELIPES (CHIVA)

CHALET INDEPENDIENTE CON GRAN PARCELA Y PISCINA EN URBANIZACIÓN LOS FELIPES (CHIVA)Si buscas tranquilidad, espacio y calidad de vida a pocos minutos de Valencia, esta es tu oportunidad.Te presentamos este chalet independiente en la urbanización Los Felipes (Chiva), ubicado en un entorno natural y consolidado, a aproximadamente 25-30 minutos de Valencia capital, ideal tanto como vivienda habitual o como segunda residencia.La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.282 m², perfectamente aprovechada con zonas ajardinadas, área de cultivo, espacios de ocio y una magnífica piscina privada de gran tamaño, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año.La vivienda, construida en una sola planta y elevada sobre una zona diáfana de garaje/almacén, ofrece una distribución muy cómoda y funcional:- Salón-comedor amplio y luminoso, con chimenea y grandes ventanales- Cocina independiente espaciosa, con salida directa al exterior- 4 dormitorios con buena ventilación y luz natural- 1 baño completo- Gran terraza cubierta tipo porche, ideal para reuniones y disfrutar de las vistas- Zona de aparcamiento cubierta y almacén de gran capacidadEn el exterior encontramos además una zona de barbacoa y amplios espacios para ocio, jardín o cultivo, lo que convierte esta propiedad en un lugar perfecto para desconectar.La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y privacidad, en una zona tranquila pero bien comunicada.Información relevanteEl inmueble se ubica en suelo rústico con uso principal agrario, según datos catastrales .CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALESPVP: 299.000 EURGastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.En las segundas o posteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 10%, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos del 8%, 6% o 3%/4% cuando concurran los requisitos legalmente establecidos para ello.La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 EUR y 800 EUR, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.