Donde el silencio tiene vistas a la Sierra Calderona

Hay casas para vivir. Y hay casas pensadas para llenarse: de risas, de comidas que se alargan, de veranos en el jardín. Esta es de las segundas. Al final de una calle tranquila de Monteamor?La Carrasca, con la Sierra Calderona vigilando el horizonte, te espera una parcela de 833 m² donde tu familia va a tener sitio de sobra para crecer. Jardín, garaje doble automático para no pelearse por dónde aparcar, y una vivienda de una sola planta ?197 m² construidos? pensada para el día a día, no solo para las fotos. Entras y la luz te recibe antes que nadie, derramándose por los ventanales del salón hasta la chimenea, esa que en las noches de invierno va a reunir a toda la familia mientras fuera el mundo se enfría. Fuera, el verdadero protagonista: la parcela. Terraza para las comidas de los domingos, jardín para que los más pequeños (o los perros) tengan espacio de verdad, y la piscina comunitaria esperando cada verano. Abajo, un sótano luminoso e inesperado ?sala de juegos, gimnasio, el rincón que cada miembro de la familia reclamará como suyo. Cinco habitaciones (cuatro dobles y una individual) para que cada generación tenga su espacio. Dos baños completos. Cocina reformada con zona office, pensada para las meriendas improvisadas y las cenas en compañía. Calefacción y agua caliente de gas, aire acondicionado por splits y ventanas de climalit en toda la vivienda. Y todo esto, en una de las zonas familiares mejor conectadas de Valencia: a 15 minutos, el golf de Bétera y la Ciudad Deportiva del Valencia C.F.; a 20 minutos, el Colegio Mas Camarena, uno de los más reconocidos de la provincia; colegios internacionales en la zona, entre ellos el CEU San Pablo en Moncada; y, a solo 3 minutos, guardería y colegio de infantil y primaria en el propio Náquera. No es solo un chalet en Náquera. Es el sitio donde tu familia deja de necesitar más metros cuadrados en la ciudad, y empieza a tenerlos de verdad, con la sierra de fondo. VENTA: PVP 370.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.