EXCELENTE OPORTUNIDAD

**Descubre tu nuevo hogar en Riba-roja de Túria**Te presentamos un magnífico piso en venta que podría convertirse en el refugio que tanto has estado buscando. Ubicado en Riba-roja de Túria, este inmueble destaca por su ubicación estratégica, ideal para aquellos que deseen disfrutar del encanto de un entorno tranquilo, sin renunciar a la comodidad de tener la ciudad a su alcance. Con 120 metros útiles y 135 metros construidos, el espacio está concebido para ofrecerte una vida cómoda y práctica.Este piso en la primera planta de un edificio con ascensor construido en 1978 combina a la perfección la funcionalidad con un ambiente acogedor. El ascensor, que facilita el acceso, te permitirá disfrutar de cada rincón de este hogar sin esfuerzo. Al entrar, serás recibido por un amplio salón que invita a relajarse después de un largo día. Su luminosidad y distribución fluida hacen que sea el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables en compañía de familiares y amigos.El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles, ideales tanto para una familia como para convertir una de ellas en un espacio de trabajo o estudio. Cada habitación está diseñada para proporcionar el máximo confort, ofreciendo suficiente espacio para tus necesidades diarias. La opción de personalizar estos espacios te permitirá crear un hogar que refleje tu estilo de vida.La terraza de 15 metros es, sin duda, uno de los puntos destacados de esta propiedad. Imagina disfrutar de tus mañanas con un café mientras respiras el aire fresco. Las posibilidades son múltiples: desde creaciones gastronómicas al aire libre hasta relajantes veladas bajo las estrellas. También contarás con un balcón, perfecto para disfrutar de las vistas, que te permitirá conectar con el entorno y hacer de cada día una experiencia única.La ubicación es otro de los aspectos que elevan este piso a un nuevo nivel. Con acceso cercano a la estación de metro y líneas de autobús, tus desplazamientos diarios serán sencillos y prácticos. Ya sea para ir al trabajo, visitar amigos o disfrutar de un día en la ciudad, la conectividad que ofrece este barrio te permitirá moverte con facilidad.Además, la zona en la que se encuentra el inmueble es tranquila y cuenta con servicios que harán tu vida más cómoda. Podrás disfrutar de espacios verdes, ideales para paseos, juegos o simplemente desconectar del bullicio urbano. La cercanía a comercios y centros de ocio garantiza que tendrás todo lo necesario al alcance de tu mano.Este piso en Riba-roja de Túria es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Su amplitud y distribución, sumadas a su encantadora terraza y balcón, hacen de este lugar un espacio excepcional donde podrás crear recuerdos para toda la vida. No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir por ti mismo todo lo que este hogar tiene para ofrecer.Te invitamos a concertar una visita y conocer cada rincón de este maravilloso piso. Nos encantaría acompañarte en tu proceso de búsqueda y ayudarte a encontrar el hogar que siempre has soñado. ¡Ven y déjate enamorar!VENTA: PVP 189.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Carretera Vilamarxant 116 bajo 46190 Riba-roja de Túria Valencia . Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.Agencia Registrada con número de RAICC 0996.